令和5年築×角住戸。24.70m2のルーフバルコニーのある住まい。
令和5年築。洗練された都会的なデザインが街並みに映える堂々レジデンス。
二面バルコニーに囲まれた開放感が贅沢なリビングダイニング。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
空の広さを感じる、明るく伸びやかなリビングダイニング。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
リビングがお部屋の中心、家族との時間を大切にした住空間です。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
最上階ならではの開放的な眺望。前面に高い建物がなく、空の広がりを感じられます。
開放感あふれるルーフバルコニーが、暮らしに彩りを添えます。スロップシンク有り。
ルーフバルコニーの贅沢を、日常に。（使用料月額 490円）
家族が過ごす様子が見られるカウンターキッチン。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
白を基調とした機能的なキッチン。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
ガスコンロ
洋室 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
収納力のあるシューズインクローゼットのある玄関。ご家族分の靴をたくさん収納できます。
使いやすい三面鏡付のシャワー水栓の洗面台。収納力もあるので、日用品をストックするにも良いですね。
浴室は【1418サイズ】。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。雨の日などに心強い浴室乾燥機付。
タンクレス・手洗いカウンター付の機能的なトイレ。
落ち着いた住環境が魅力。駅まで平坦なため、歩きやすい立地です。
植栽の手入れが行き届いたスタイリッシュなエントランス。
住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。
ロビーにある接客スペース。来客があった時の打合せスペースとして利用できます。
不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。
床暖房リモコン
浴室乾燥機リモコン
浴室給湯器リモコン
温水洗浄便座リモコン
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中古マンション
アールブラン武蔵新城
神奈川県川崎市中原区上新城一丁目
8,850万円
支払い目安：
26.0
万円/月JR南武線 武蔵新城駅 徒歩6分
64.72㎡ / 3LDK
2023年築 / 5階 / RC造
0037-634-06533
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
96389-3744
お問い合わせ先：オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
ポイント
令和5年築×最上階×角住戸。24.70平米のルーフバルコニーが、開放的で贅沢なプライベート空間を演出します。駅徒歩6分の利便性と、都会的で洗練されたモダンデザインが魅力のレジデンスです。
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.28㎡ |
| 備考 | 令和5年築×角住戸。24.70m2のルーフバルコニーのある住まい。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房、タンクレストイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、バルコニー、室内洗濯機置場、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、ディンプルキー |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、インターネット対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
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物件概要
| 物件名 | アールブラン武蔵新城 |
| 価格 | 8,850万円 |
| 管理費等 | 14,600円 |
| 修繕積立金 | 8,090円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.28㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:18000円 料金最大:22000円 |
| 築年月 | 2023年02月 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上新城一丁目11-8 |
| 交通 | JR南武線 武蔵新城駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：490円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）モリモトクオリティ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：不二建設（株） ルーフバルコニー面積：24.70m2 12202607003 ■マンションについて ○洗練を重ねたモダンデザインが街並みに映える都会的なレジデンス。築浅ならではのスタイリッシュな共用空間と快適な住環境で新生活を始めませんか。 ○ペットと暮らせるマンションです。（※飼育細則有） ○不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。 ■お部屋について ○眺望と開放感を愉しむ24.70m2のルーフバルコニー付き。（使用料月額 490円） ○二面バルコニーに囲まれた広がりのあるリビングダイニング。床暖房付で、寒い冬も足元から暖められます。 ○後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付き。 ○各居室に収納を確保。 ○浴室は【1418サイズ】。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。雨の日などに心強い浴室乾燥機付。 ※インターネット使用料：月額1、155円 ※修繕積立金：2027年3月から、月額17、800円へ改定予定 |
| HOME'S 物件番号 | 1147100000201 |
| 自社管理番号 | B00269-001318 |
| 情報登録日 | 2026年07月13日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階 |
| 交通 | JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-958-565 |
| 営業時間 | 09:50～17:50 |
| 定休日 | 毎週火、水曜日 (冬期休暇 他) |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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